Menu
For mæglere Log ind
Hagelundsvej 4

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Hagelundsvej 4

Fritidshus · 105 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Udbydes aktuelt til 6.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.936 kr/m².3.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelundsvej gns: 40.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 48.795 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Udbudspris 1.3× over median · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.898.280 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.000.000 kr / Estimat: 3.761.255 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+926,41 pct. siden mar. 1999
242k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202425. mar. 1999379.797 kr.I dag · vores estimat3.898.280 kr.Markedet · 1992473.970 kr.Markedet · 1993241.920 kr.Markedet · 1994322.455 kr.Markedet · 1995643.965 kr.Markedet · 1996498.645 kr.Markedet · 1997629.055 kr.Markedet · 1998561.960 kr.Markedet · 1999536.130 kr.Markedet · 2000909.825 kr.Markedet · 2001750.015 kr.Markedet · 20021.194.480 kr.Markedet · 20032.184.525 kr.Markedet · 20042.047.500 kr.Markedet · 20051.242.360 kr.Markedet · 20062.086.665 kr.Markedet · 20072.234.925 kr.Markedet · 20082.360.505 kr.Markedet · 20091.719.165 kr.Markedet · 20102.415.525 kr.Markedet · 20111.540.665 kr.Markedet · 20125.311.320 kr.Markedet · 20131.902.810 kr.Markedet · 20141.998.045 kr.Markedet · 20152.715.720 kr.Markedet · 20162.096.220 kr.Markedet · 20172.049.915 kr.Markedet · 20182.578.695 kr.Markedet · 20191.940.715 kr.Markedet · 20202.963.730 kr.Markedet · 20213.174.675 kr.Markedet · 20225.475.855 kr.Markedet · 20233.275.265 kr.Markedet · 20243.893.925 kr.Markedet · 20253.572.730 kr.Markedet · 20264.526.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1999 · Alm. Salg
379.797 kr.
I dag · vores estimat
3.898.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg379.797 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelundsvej 29
3360 Liseleje		67 m²378 m04-07-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Parkvej 7
3360 Liseleje		109 m²81 m18-09-20266.485.000 kr.59.495 kr./m²
Mehlsensvej 10
3360 Liseleje		102 m²559 m20-05-20254.095.000 kr.40.147 kr./m²
Engholmsvej 30
3360 Liseleje		102 m²603 m11-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Jens Hansensvej 6
3360 Liseleje		100 m²504 m07-06-20263.750.000 kr.37.500 kr./m²
Lisevænget 3
3360 Liseleje		112 m²411 m27-05-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Marianevej 7
3360 Liseleje		98 m²595 m22-04-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Birketoften 6
3360 Liseleje		116 m²356 m27-02-20242.925.000 kr.25.216 kr./m²
Lisevænget 13
3360 Liseleje		92 m²325 m28-11-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Liselejevej 38
3360 Liseleje		92 m²372 m24-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden