Rundmarken 7

Villa · 141 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.085 kr/m².1.678.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRundmarken gns: 13.041 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+7,20 pct.
3Vores vurdering2.002.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,31 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundmarken 10 9800 Hjørring	151 m²	36 m	15-10-2025	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Rønnovsholmvej 12B 9800 Hjørring	151 m²	280 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Rærupmarken 11, Harken 9800 Hjørring	120 m²	228 m	19-08-2025	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Præstevej 61, Hæstrup 9800 Hjørring	155 m²	815 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Præstevej 18, Hæstrup 9800 Hjørring	101 m²	550 m	18-06-2024	810.000 kr.	8.020 kr./m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm 9800 Hjørring	122 m²	2,7 km	28-04-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	4,1 km	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup 9800 Hjørring	182 m²	2,0 km	06-05-2025	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Hjaltesvej 1 9800 Hjørring	139 m²	4,2 km	29-10-2023	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Grethesvej 17 9800 Hjørring	138 m²	4,2 km	10-11-2024	1.962.500 kr.	14.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu