Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Snerlevej 28, st. 63

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
692 m²
Bebygget areal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.525 kr/m².1.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 22.538 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden jan. 2026
251k929k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.399.884 kr.Markedet · 1992412.490 kr.Markedet · 1993307.970 kr.Markedet · 1994685.815 kr.Markedet · 1995346.255 kr.Markedet · 1996332.410 kr.Markedet · 1997385.710 kr.Markedet · 1998436.930 kr.Markedet · 1999661.440 kr.Markedet · 2000720.070 kr.Markedet · 2001778.895 kr.Markedet · 2002739.960 kr.Markedet · 2003897.910 kr.Markedet · 20041.002.820 kr.Markedet · 20051.004.575 kr.Markedet · 20061.466.985 kr.Markedet · 20071.462.500 kr.Markedet · 20081.181.895 kr.Markedet · 2009760.630 kr.Markedet · 20101.086.995 kr.Markedet · 20111.748.630 kr.Markedet · 20121.107.860 kr.Markedet · 2013687.505 kr.Markedet · 20141.094.665 kr.Markedet · 20151.042.145 kr.Markedet · 20161.124.175 kr.Markedet · 20171.321.060 kr.Markedet · 20181.363.700 kr.Markedet · 20191.367.925 kr.Markedet · 20201.695.980 kr.Markedet · 20211.590.290 kr.Markedet · 20221.715.285 kr.Markedet · 20231.749.215 kr.Markedet · 20241.748.825 kr.Markedet · 20251.679.795 kr.Markedet · 20261.921.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 28, 1. 67
3000 Helsingør		65 m²0 m03-05-20251.465.000 kr.22.538 kr./m²
Snerlevej 28, 1. 68
3000 Helsingør		65 m²0 m24-10-20241.465.000 kr.22.538 kr./m²
Snerlevej 26, st. 33
3000 Helsingør		65 m²36 m12-07-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²
Snerlevej 26, st. 46
3000 Helsingør		66 m²36 m21-02-20241.240.000 kr.18.788 kr./m²
Snerlevej 24, st. 20
3000 Helsingør		66 m²75 m07-01-20261.250.000 kr.18.939 kr./m²
Snerlevej 28, st. 65
3000 Helsingør		67 m²0 m14-12-20231.145.000 kr.17.090 kr./m²
Snerlevej 44, 1. tv
3000 Helsingør		67 m²215 m14-01-20251.425.000 kr.21.269 kr./m²
Snerlevej 30, 2. tv
3000 Helsingør		70 m²107 m17-10-20241.525.000 kr.21.786 kr./m²
Snerlevej 42, 2. th
3000 Helsingør		70 m²203 m06-01-20251.720.000 kr.24.571 kr./m²
Snerlevej 42, st. th
3000 Helsingør		70 m²203 m04-02-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden