Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stavnsbjerg Alle 70

Villa · 134 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
604 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.382 kr/m².5.136.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavnsbjerg gns: 38.991 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.604.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden feb. 2026
205k2,4M4,6M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.950.000 kr.I dag · vores estimat5.604.127 kr.Markedet · 19921.094.378 kr.Markedet · 1993634.490 kr.Markedet · 19941.026.306 kr.Markedet · 1995983.024 kr.Markedet · 19961.378.324 kr.Markedet · 19971.443.314 kr.Markedet · 19981.612.020 kr.Markedet · 19991.589.642 kr.Markedet · 20002.103.264 kr.Markedet · 20011.464.620 kr.Markedet · 20021.783.138 kr.Markedet · 20032.127.652 kr.Markedet · 20042.108.356 kr.Markedet · 20052.277.732 kr.Markedet · 20063.319.850 kr.Markedet · 20072.931.652 kr.Markedet · 20083.303.502 kr.Markedet · 20092.751.824 kr.Markedet · 20102.603.218 kr.Markedet · 20112.860.230 kr.Markedet · 20122.912.088 kr.Markedet · 20132.977.748 kr.Markedet · 20143.142.702 kr.Markedet · 20153.594.014 kr.Markedet · 20164.250.480 kr.Markedet · 20173.514.284 kr.Markedet · 20183.996.148 kr.Markedet · 20193.929.550 kr.Markedet · 20204.813.012 kr.Markedet · 20214.999.272 kr.Markedet · 20226.031.474 kr.Markedet · 20236.215.188 kr.Markedet · 20246.168.958 kr.Markedet · 20256.179.142 kr.Markedet · 20267.313.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.604.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavnsbjerg Alle 44
2860 Søborg		127 m²224 m20-04-20255.225.000 kr.41.142 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 95
2860 Søborg		127 m²282 m07-07-20264.850.000 kr.38.189 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 56
2860 Søborg		118 m²133 m30-06-20254.620.000 kr.39.153 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74
2860 Søborg		153 m²37 m11-03-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46
2860 Søborg		155 m²208 m17-12-20245.225.000 kr.33.710 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79
2860 Søborg		160 m²123 m24-09-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²160 m04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 49
2860 Søborg		96 m²176 m11-05-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 20
2860 Søborg		93 m²417 m21-10-20244.400.000 kr.47.312 kr./m²
Lillegårds Alle 35
2860 Søborg		134 m²413 m05-09-20254.800.000 kr.35.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden