Lærkevej 6

Villa · 194 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.016 kr/m².3.301.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.389.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 4 7100 Vejle	127 m²	18 m	18-10-2024	3.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Høgevej 4 7100 Vejle	190 m²	95 m	20-05-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Drosselvej 1 7100 Vejle	191 m²	346 m	07-02-2024	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Valmuevej 25 7100 Vejle	195 m²	659 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Løjpen 2 7100 Vejle	192 m²	694 m	21-05-2024	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Løjpen 16 7100 Vejle	199 m²	704 m	10-11-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²
Pedersholms Allé 69 7100 Vejle	184 m²	556 m	12-09-2024	3.345.000 kr.	18.179 kr./m²
Violvej 21 7100 Vejle	197 m²	857 m	24-01-2025	3.550.000 kr.	18.020 kr./m²
Valmuevej 17 7100 Vejle	184 m²	614 m	15-05-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Bøgevang 4 7100 Vejle	202 m²	821 m	04-10-2023	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu