Ribe Landevej 25, Vejle C, 7100 Vejle — Villa · 138 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.591 kr/m².2.156.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 17.993 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.979.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerandel overdraget
1982majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 152 7100 Vejle	137 m²	694 m	01-10-2024	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Ribe Landevej 66 7100 Vejle	151 m²	140 m	01-04-2025	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Ribe Landevej 81 7100 Vejle	147 m²	404 m	10-10-2023	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Ribe Landevej 40 7100 Vejle	119 m²	46 m	15-09-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Ribe Landevej 49 7100 Vejle	116 m²	150 m	01-11-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Ribe Landevej 55 7100 Vejle	115 m²	193 m	12-10-2025	1.690.000 kr.	14.696 kr./m²
Ribe Landevej 36 7100 Vejle	110 m²	58 m	11-06-2024	2.114.000 kr.	19.218 kr./m²
Ribe Landevej 114 7100 Vejle	112 m²	451 m	02-04-2024	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²
Ribe Landevej 128 7100 Vejle	112 m²	514 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Ribe Landevej 132 7100 Vejle	100 m²	545 m	10-02-2025	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu