Løjpen 16

Villa · 199 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.856 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.701 kr/m².3.680.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjpen gns: 18.719 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.782.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.782.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjpen 2 7100 Vejle	192 m²	88 m	21-05-2024	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Bøgevang 4 7100 Vejle	202 m²	122 m	04-10-2023	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Sdr Villavej 32 7100 Vejle	198 m²	514 m	27-01-2025	5.195.000 kr.	26.237 kr./m²
Drosselvej 1 7100 Vejle	191 m²	363 m	07-02-2024	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Sdr Vang 20 7100 Vejle	215 m²	84 m	28-10-2025	4.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Irisvej 11 7100 Vejle	205 m²	625 m	22-12-2024	3.945.000 kr.	19.244 kr./m²
Violvej 21 7100 Vejle	197 m²	808 m	24-01-2025	3.550.000 kr.	18.020 kr./m²
Lærkevej 6 7100 Vejle	194 m²	704 m	20-11-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Hyldevej 8 7100 Vejle	190 m²	562 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Sdr Villavej 33 7100 Vejle	187 m²	544 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu