Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lærkevej 4

Villa · 127 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.503 kr/m².2.513.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1923-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.255.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden dec. 2022
298k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.975.000 kr.31. dec. 20243.175.000 kr.I dag · vores estimat3.255.846 kr.Markedet · 1992546.989 kr.Markedet · 1993589.661 kr.Markedet · 1994593.344 kr.Markedet · 1995638.302 kr.Markedet · 1996597.535 kr.Markedet · 1997773.430 kr.Markedet · 1998827.532 kr.Markedet · 19991.030.478 kr.Markedet · 2000931.291 kr.Markedet · 20011.014.349 kr.Markedet · 20021.012.571 kr.Markedet · 20031.118.489 kr.Markedet · 20041.074.674 kr.Markedet · 20051.198.880 kr.Markedet · 20061.434.973 kr.Markedet · 20071.681.480 kr.Markedet · 20081.714.119 kr.Markedet · 20091.576.070 kr.Markedet · 20101.460.119 kr.Markedet · 20111.635.125 kr.Markedet · 20121.536.319 kr.Markedet · 20131.340.485 kr.Markedet · 20141.218.311 kr.Markedet · 20151.566.672 kr.Markedet · 20161.382.776 kr.Markedet · 20171.441.577 kr.Markedet · 20181.656.461 kr.Markedet · 20191.682.750 kr.Markedet · 20201.905.000 kr.Markedet · 20212.015.998 kr.Markedet · 20222.311.654 kr.Markedet · 20231.963.293 kr.Markedet · 20242.139.696 kr.Markedet · 20252.339.721 kr.Markedet · 20262.583.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
7100 Vejle		194 m²18 m20-11-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Snerlevej 2
7100 Vejle		125 m²405 m10-11-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Erantisvej 32
7100 Vejle		123 m²296 m19-08-20252.575.000 kr.20.935 kr./m²
Violvej 50
7100 Vejle		128 m²553 m12-11-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Ribe Landevej 59
7100 Vejle		133 m²274 m09-05-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Klintevej 7
7100 Vejle		127 m²762 m22-01-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Erantisvej 20
7100 Vejle		133 m²412 m27-04-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Valmuevej 29
7100 Vejle		124 m²638 m21-10-20242.385.000 kr.19.234 kr./m²
Ribe Landevej 152
7100 Vejle		137 m²199 m01-10-20243.350.000 kr.24.453 kr./m²
Enebærvej 7
7100 Vejle		130 m²657 m10-02-20261.975.000 kr.15.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden