Menu
For mæglere Log ind
Gl Ribevej 5, 2.
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gl Ribevej 5, 2.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.288 kr/m².2.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 17.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.428.287 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.884.364 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,01 pct. siden jul. 2022
341k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.349.000 kr.I dag · vores estimat2.428.287 kr.Markedet · 1992680.319 kr.Markedet · 1993556.665 kr.Markedet · 1994732.600 kr.Markedet · 1995558.552 kr.Markedet · 1996990.564 kr.Markedet · 1997829.947 kr.Markedet · 19985.572.977 kr.Markedet · 1999685.536 kr.Markedet · 2000913.419 kr.Markedet · 2001773.226 kr.Markedet · 20021.051.281 kr.Markedet · 2003986.457 kr.Markedet · 20041.155.288 kr.Markedet · 20051.055.943 kr.Markedet · 20061.223.109 kr.Markedet · 20071.975.467 kr.Markedet · 20081.981.017 kr.Markedet · 2009986.679 kr.Markedet · 20101.687.977 kr.Markedet · 20112.701.851 kr.Markedet · 20122.053.056 kr.Markedet · 20132.323.674 kr.Markedet · 20141.907.424 kr.Markedet · 20152.325.561 kr.Markedet · 20162.150.625 kr.Markedet · 20172.890.551 kr.Markedet · 20182.631.144 kr.Markedet · 20192.113.995 kr.Markedet · 20202.827.614 kr.Markedet · 20213.312.573 kr.Markedet · 20224.801.860 kr.Markedet · 20233.150.846 kr.Markedet · 20243.424.350 kr.Markedet · 20252.961.480 kr.Markedet · 20262.256.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.349.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.349.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Ribevej 5, 1.
7100 Vejle		111 m²0 m30-01-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Ribegade 13B, 1., Vejle Enge
7100 Vejle		115 m²179 m19-02-20261.550.000 kr.13.478 kr./m²
Åkæret 1, 4. 4
7100 Vejle		106 m²511 m11-05-20253.295.000 kr.31.085 kr./m²
Åkæret 9, 9. 4
7100 Vejle		106 m²512 m26-01-20263.650.000 kr.34.434 kr./m²
Åkæret 9, 4. 4
7100 Vejle		106 m²512 m04-11-20253.425.000 kr.32.311 kr./m²
Flegmade 4A, 1. 3
7100 Vejle		111 m²900 m02-07-20252.080.000 kr.18.739 kr./m²
Fredericiagade 28, 1.
7100 Vejle		116 m²563 m24-07-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Flegmade 9L, 2. tv
7100 Vejle		110 m²873 m20-11-20243.745.000 kr.34.045 kr./m²
Flegmade 9L, 1. tv
7100 Vejle		110 m²873 m08-02-20243.145.000 kr.28.591 kr./m²
Åkæret 3, 1. 4
7100 Vejle		106 m²585 m15-12-20253.065.000 kr.28.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden