Sneppevej 35

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.870 kr/m².1.692.818 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 13.054 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²+37,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.040.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	60 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	21 m	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	78 m	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²
Sneppevej 47 6851 Janderup Vestj	262 m²	69 m	07-04-2026	2.675.000 kr.	10.210 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	106 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	369 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	284 m	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	141 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	433 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	347 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu