Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ahorn Alle 7

Villa · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.059 kr/m².4.409.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhorn gns: 40.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 38.014 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.510.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden jan. 2026
635k1,9M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat5.510.138 kr.Markedet · 1992870.912 kr.Markedet · 1993906.048 kr.Markedet · 19941.025.136 kr.Markedet · 1995927.072 kr.Markedet · 19961.125.792 kr.Markedet · 19971.218.960 kr.Markedet · 19981.330.272 kr.Markedet · 19991.952.928 kr.Markedet · 20001.639.152 kr.Markedet · 20011.851.552 kr.Markedet · 20022.702.880 kr.Markedet · 20032.145.888 kr.Markedet · 20042.351.088 kr.Markedet · 20052.372.112 kr.Markedet · 20063.225.744 kr.Markedet · 20073.922.272 kr.Markedet · 20083.615.264 kr.Markedet · 20092.369.088 kr.Markedet · 20102.875.248 kr.Markedet · 20112.413.440 kr.Markedet · 20122.196.720 kr.Markedet · 20132.513.808 kr.Markedet · 20142.252.880 kr.Markedet · 20152.492.352 kr.Markedet · 20162.794.752 kr.Markedet · 20172.896.128 kr.Markedet · 20182.851.200 kr.Markedet · 20193.243.888 kr.Markedet · 20203.465.504 kr.Markedet · 20213.980.448 kr.Markedet · 20224.506.336 kr.Markedet · 20234.351.536 kr.Markedet · 20243.750.192 kr.Markedet · 20254.722.912 kr.Markedet · 20265.132.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.510.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahorn Alle 2
3000 Helsingør		126 m²88 m08-11-20235.700.000 kr.45.238 kr./m²
Ahorn Alle 21
3000 Helsingør		117 m²250 m02-12-20243.925.000 kr.33.547 kr./m²
Pinjevej 8
3000 Helsingør		141 m²267 m03-04-20243.406.000 kr.24.156 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²698 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²722 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Violvej 22B
3000 Helsingør		137 m²446 m03-05-20254.195.000 kr.30.620 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²884 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²775 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²946 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Herningvej 5
3000 Helsingør		143 m²1,1 km15-09-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden