Rønne Alle 183

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 917 m²
Indbygget garage: 32 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.437 kr/m².1.760.250 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.672.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
1977Bygget
1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 196 7451 Sunds	160 m²	281 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	13.266 kr./m²
Rønne Alle 147 7451 Sunds	156 m²	188 m	25-02-2026	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Rønne Alle 94 7451 Sunds	155 m²	331 m	09-04-2024	1.540.000 kr.	9.935 kr./m²
Rønne Alle 152 7451 Sunds	140 m²	294 m	31-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Rønne Alle 171 7451 Sunds	118 m²	64 m	18-12-2024	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Rønne Alle 153 7451 Sunds	111 m²	120 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Rønne Alle 53 7451 Sunds	201 m²	494 m	22-08-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Rønne Alle 91 7451 Sunds	212 m²	396 m	06-06-2025	2.175.000 kr.	10.259 kr./m²
Præstegårdvænget 21 7451 Sunds	158 m²	609 m	17-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	416 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu