Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vinkelager 19, st. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
4184 m²
Bebygget areal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.311 kr/m².3.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelager gns: 45.387 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk92 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.253.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden mar. 2026
371k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat5.253.649 kr.Markedet · 1992625.600 kr.Markedet · 1993371.312 kr.Markedet · 1994484.564 kr.Markedet · 1995449.512 kr.Markedet · 1996602.968 kr.Markedet · 1997635.260 kr.Markedet · 1998917.516 kr.Markedet · 19991.050.456 kr.Markedet · 20001.130.588 kr.Markedet · 20011.205.936 kr.Markedet · 20021.392.972 kr.Markedet · 20031.533.364 kr.Markedet · 20041.608.160 kr.Markedet · 20051.865.116 kr.Markedet · 20062.567.904 kr.Markedet · 20072.204.044 kr.Markedet · 20082.132.744 kr.Markedet · 20091.354.516 kr.Markedet · 20101.922.432 kr.Markedet · 20111.887.656 kr.Markedet · 20121.851.868 kr.Markedet · 20131.765.848 kr.Markedet · 20142.036.236 kr.Markedet · 20152.255.564 kr.Markedet · 20162.464.312 kr.Markedet · 20172.843.628 kr.Markedet · 20183.001.316 kr.Markedet · 20193.230.120 kr.Markedet · 20203.222.944 kr.Markedet · 20213.704.196 kr.Markedet · 20223.707.508 kr.Markedet · 20233.303.536 kr.Markedet · 20243.634.000 kr.Markedet · 20254.208.540 kr.Markedet · 20265.276.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.253.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelager 27, 3. tv
2720 Vanløse		89 m²58 m03-04-20254.600.000 kr.51.685 kr./m²
Vinkelager 27, 4. th
2720 Vanløse		96 m²58 m02-06-20245.050.000 kr.52.604 kr./m²
Vinkelager 19, 4. tv
2720 Vanløse		86 m²0 m19-12-20234.400.000 kr.51.163 kr./m²
Vinkelager 21, 3. th
2720 Vanløse		76 m²14 m09-05-20243.795.000 kr.49.934 kr./m²
Vinkelager 23, st. tv
2720 Vanløse		63 m²26 m29-09-20252.950.000 kr.46.825 kr./m²
Vinkelager 23, 4.
2720 Vanløse		126 m²26 m27-05-20256.920.000 kr.54.921 kr./m²
Vinkelager 1, 3. tv
2720 Vanløse		58 m²127 m18-03-20252.700.000 kr.46.552 kr./m²
Vinkelager 1, st. tv
2720 Vanløse		58 m²127 m16-04-20242.200.000 kr.37.931 kr./m²
Vinkelager 11, 3. tv
2720 Vanløse		57 m²113 m22-05-20242.295.000 kr.40.263 kr./m²
Vinkelager 9, 2. th
2720 Vanløse		57 m²115 m27-11-20232.350.000 kr.41.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden