Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kirsebærdraget 21

Rækkehus · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.368 kr/m².3.181.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.402.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden feb. 2026
521k2,4M4,3M6,2M8,1M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat3.402.176 kr.Markedet · 1993845.400 kr.Markedet · 1994916.200 kr.Markedet · 1995899.160 kr.Markedet · 1996878.520 kr.Markedet · 19978.052.600 kr.Markedet · 19981.067.160 kr.Markedet · 19991.439.520 kr.Markedet · 20001.734.360 kr.Markedet · 20011.503.240 kr.Markedet · 20021.831.200 kr.Markedet · 2003965.160 kr.Markedet · 20041.725.360 kr.Markedet · 20051.929.480 kr.Markedet · 20062.871.120 kr.Markedet · 20072.387.760 kr.Markedet · 20082.612.760 kr.Markedet · 20092.869.560 kr.Markedet · 20102.181.840 kr.Markedet · 20111.981.680 kr.Markedet · 20121.727.280 kr.Markedet · 20131.856.640 kr.Markedet · 20142.032.200 kr.Markedet · 20152.150.880 kr.Markedet · 20162.297.640 kr.Markedet · 20172.316.480 kr.Markedet · 20182.981.520 kr.Markedet · 20192.377.920 kr.Markedet · 20202.993.040 kr.Markedet · 20212.729.400 kr.Markedet · 20223.295.560 kr.Markedet · 20233.077.040 kr.Markedet · 20243.271.440 kr.Markedet · 20253.672.360 kr.Markedet · 20263.385.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærdraget 23
4300 Holbæk		120 m²11 m03-04-20253.450.000 kr.28.750 kr./m²
Kirsebærdraget 25
4300 Holbæk		120 m²22 m25-02-20243.430.000 kr.28.583 kr./m²
Kirsebærdraget 40
4300 Holbæk		120 m²38 m11-06-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Kirsebærdraget 18
4300 Holbæk		120 m²83 m16-12-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Kirsebærdraget 5
4300 Holbæk		120 m²94 m30-12-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Kirsebærdraget 7
4300 Holbæk		112 m²84 m01-05-20243.025.000 kr.27.009 kr./m²
Kirsebærdraget 6
4300 Holbæk		112 m²124 m03-08-20252.995.000 kr.26.741 kr./m²
Kirsebærdraget 32
4300 Holbæk		136 m²43 m23-09-20243.265.000 kr.24.007 kr./m²
Kirsebærdraget 14
4300 Holbæk		136 m²95 m30-12-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Fenrisvej 6, Allerup
4300 Holbæk		113 m²694 m18-06-20252.895.000 kr.25.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden