Gildringeparken 38

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.969 kr/m².2.232.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGildringeparken gns: 16.517 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.268.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	95 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Gildringeparken 21 4690 Haslev	171 m²	146 m	11-06-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	211 m	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Gildringeparken 41 4690 Haslev	110 m²	27 m	27-07-2025	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Kløvervænget 47A 4690 Haslev	157 m²	299 m	14-12-2023	2.545.000 kr.	16.210 kr./m²
Havrevænget 35 4690 Haslev	154 m²	361 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	310 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Havrevænget 12C 4690 Haslev	157 m²	731 m	16-09-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Humlevænget 43 4690 Haslev	165 m²	340 m	02-07-2025	1.875.000 kr.	11.364 kr./m²
Kløvervænget 29 4690 Haslev	163 m²	467 m	01-12-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu