Gildringeparken 41

Villa · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.229 kr/m².2.093.250 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.820.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	189 m	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	59 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	93 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Gildringeparken 38 4690 Haslev	156 m²	27 m	07-12-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Gildringeparken 21 4690 Haslev	171 m²	124 m	11-06-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Ringstedvej 107 4690 Haslev	107 m²	111 m	17-10-2024	1.517.500 kr.	14.182 kr./m²
Hørvænget 31 4690 Haslev	111 m²	429 m	22-09-2024	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Maglemosevej 14 4690 Haslev	110 m²	672 m	08-08-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Kløvervænget 6 4690 Haslev	110 m²	701 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Hvedevænget 40 4690 Haslev	105 m²	356 m	31-07-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu