Menu
For mæglere Log ind
Kløvervænget 1
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kløvervænget 1

Villa · 152 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.145 kr/m².2.288.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 14.900 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.488 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Udbudspris 1.4× over median · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.516.871 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.542.125 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,11 pct. siden nov. 2020
345k959k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.452.000 kr.29. feb. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.516.871 kr.Markedet · 1992720.480 kr.Markedet · 1993656.032 kr.Markedet · 1994678.528 kr.Markedet · 1995755.440 kr.Markedet · 1996895.584 kr.Markedet · 1997922.792 kr.Markedet · 19981.076.616 kr.Markedet · 19991.096.376 kr.Markedet · 2000972.800 kr.Markedet · 20011.238.496 kr.Markedet · 20021.312.520 kr.Markedet · 20031.335.320 kr.Markedet · 20041.417.248 kr.Markedet · 20051.487.016 kr.Markedet · 20061.920.216 kr.Markedet · 20072.036.952 kr.Markedet · 20081.967.944 kr.Markedet · 20091.884.800 kr.Markedet · 20101.352.040 kr.Markedet · 20111.381.528 kr.Markedet · 20121.164.168 kr.Markedet · 20131.110.816 kr.Markedet · 2014872.632 kr.Markedet · 20151.237.736 kr.Markedet · 20161.203.536 kr.Markedet · 20171.245.184 kr.Markedet · 20181.723.376 kr.Markedet · 20191.690.544 kr.Markedet · 20201.740.400 kr.Markedet · 20212.171.472 kr.Markedet · 20222.334.872 kr.Markedet · 20232.361.320 kr.Markedet · 20242.380.624 kr.Markedet · 20252.306.752 kr.Markedet · 20262.541.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.452.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.452.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 47A
4690 Haslev		157 m²498 m14-12-20232.545.000 kr.16.210 kr./m²
Kløvervænget 29
4690 Haslev		163 m²312 m01-12-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Kløvervænget 57
4690 Haslev		178 m²629 m04-12-20241.875.000 kr.10.534 kr./m²
Kløvervænget 43
4690 Haslev		186 m²447 m27-08-20252.650.000 kr.14.247 kr./m²
Kløvervænget 6
4690 Haslev		110 m²52 m28-06-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Kløvervænget 35
4690 Haslev		98 m²371 m24-09-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Kløvervænget 38
4690 Haslev		96 m²379 m07-11-20241.435.000 kr.14.948 kr./m²
Maglemosevej 16
4690 Haslev		152 m²123 m23-11-20252.030.000 kr.13.355 kr./m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²375 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Leragervej 10
4690 Haslev		148 m²300 m27-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden