Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Tjørnevej 8

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.397 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
895.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.151 kr/m².1.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 7.012 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.079.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,17 pct. siden mar. 2026
195k523k852k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.079.035 kr.Markedet · 1992506.924 kr.Markedet · 1993583.840 kr.Markedet · 1994393.436 kr.Markedet · 1995435.584 kr.Markedet · 1996818.360 kr.Markedet · 1997708.152 kr.Markedet · 1998813.604 kr.Markedet · 1999487.900 kr.Markedet · 2000489.048 kr.Markedet · 2001737.836 kr.Markedet · 2002758.992 kr.Markedet · 20031.017.784 kr.Markedet · 2004716.844 kr.Markedet · 2005650.096 kr.Markedet · 2006806.224 kr.Markedet · 20071.101.260 kr.Markedet · 20081.162.924 kr.Markedet · 2009561.864 kr.Markedet · 2010707.988 kr.Markedet · 20111.072.724 kr.Markedet · 2012687.816 kr.Markedet · 2013895.768 kr.Markedet · 2014923.156 kr.Markedet · 20151.223.768 kr.Markedet · 2016474.288 kr.Markedet · 2017858.376 kr.Markedet · 2018680.928 kr.Markedet · 20191.043.040 kr.Markedet · 20201.297.076 kr.Markedet · 20211.059.604 kr.Markedet · 20221.033.528 kr.Markedet · 2023864.772 kr.Markedet · 20241.158.332 kr.Markedet · 20251.214.748 kr.Markedet · 20261.102.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.079.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 14
6520 Toftlund		196 m²100 m27-08-20251.525.000 kr.7.781 kr./m²
Kongehøjen 44
6520 Toftlund		162 m²640 m20-03-20251.200.000 kr.7.407 kr./m²
Kongehøjen 32
6520 Toftlund		159 m²549 m03-12-20251.295.000 kr.8.145 kr./m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²779 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²276 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Høllevang 73
6520 Toftlund		169 m²877 m07-05-2025995.000 kr.5.888 kr./m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²749 m01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Vestergade 32F
6520 Toftlund		164 m²1,2 km02-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Bøgevej 4
6520 Toftlund		144 m²242 m05-06-2024995.000 kr.6.910 kr./m²
Irisvej 1
6520 Toftlund		176 m²647 m20-05-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden