Kikkenborgvej 26

Villa · 121 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.830 kr/m².2.236.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborgvej gns: 19.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²+7,60 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.958.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,72 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2023feb.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte
2013jun.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborgvej 58 6000 Kolding	117 m²	201 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 21 6000 Kolding	135 m²	172 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Kikkenborgvej 68 6000 Kolding	89 m²	302 m	14-08-2024	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²
Kikkenborgvej 52 6000 Kolding	204 m²	138 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Dyrehavevej 132 6000 Kolding	115 m²	254 m	18-09-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Overmarksvej 4 6000 Kolding	128 m²	329 m	15-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Rylevej 25 6000 Kolding	116 m²	539 m	25-02-2024	1.240.000 kr.	10.690 kr./m²
Solsortevej 16 6000 Kolding	126 m²	611 m	06-03-2025	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Ravnevej 16 6000 Kolding	118 m²	743 m	21-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Overmarksvej 18 6000 Kolding	112 m²	352 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu