Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Tranevej 5

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.622 kr/m².2.346.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 20.206 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.283.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,81 pct. siden aug. 2013
506k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.400.000 kr.30. sep. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat2.283.582 kr.Markedet · 1992581.406 kr.Markedet · 1993555.117 kr.Markedet · 1994589.280 kr.Markedet · 1995547.370 kr.Markedet · 1996734.060 kr.Markedet · 1997910.082 kr.Markedet · 1998844.677 kr.Markedet · 1999978.027 kr.Markedet · 2000902.208 kr.Markedet · 20011.028.065 kr.Markedet · 20021.092.454 kr.Markedet · 20031.026.668 kr.Markedet · 20041.120.775 kr.Markedet · 20051.425.956 kr.Markedet · 20061.498.854 kr.Markedet · 20071.725.676 kr.Markedet · 20081.760.982 kr.Markedet · 20091.680.845 kr.Markedet · 20101.514.856 kr.Markedet · 20111.494.917 kr.Markedet · 20121.548.130 kr.Markedet · 20131.486.662 kr.Markedet · 20141.386.840 kr.Markedet · 20151.726.438 kr.Markedet · 20161.523.365 kr.Markedet · 20171.469.136 kr.Markedet · 20181.753.870 kr.Markedet · 20191.642.364 kr.Markedet · 20201.813.814 kr.Markedet · 20211.996.567 kr.Markedet · 20222.108.581 kr.Markedet · 20232.048.764 kr.Markedet · 20242.088.261 kr.Markedet · 20252.229.866 kr.Markedet · 20262.105.660 kr.Markedet · 20274.162.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²21 m30-09-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²21 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²19 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²161 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Solsortevej 16
6000 Kolding		126 m²415 m06-03-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Overmarksvej 3
6000 Kolding		132 m²191 m14-10-20251.545.000 kr.11.705 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²82 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²209 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Solsortevej 25
6000 Kolding		125 m²505 m17-05-20241.660.000 kr.13.280 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²53 m30-09-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden