Kastanie Alle 3, 9320 Hjallerup — Villa · 203 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.412 kr/m².2.045.300 kr.
2Vores vurdering2.281.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 6 9320 Hjallerup	152 m²	25 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Sitkavej 1 9320 Hjallerup	202 m²	310 m	09-05-2025	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Ågade 2 9320 Hjallerup	205 m²	581 m	03-12-2024	1.853.000 kr.	9.039 kr./m²
Vestergade 20 9320 Hjallerup	209 m²	523 m	16-09-2025	1.555.000 kr.	7.440 kr./m²
Elme Alle 1 9320 Hjallerup	187 m²	211 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²
Konstantinsvej 7 9320 Hjallerup	207 m²	688 m	19-09-2024	2.165.000 kr.	10.459 kr./m²
Hegely 45 9320 Hjallerup	211 m²	582 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	11.730 kr./m²
Anne Marie Vej 2 9320 Hjallerup	188 m²	424 m	03-11-2025	2.060.000 kr.	10.957 kr./m²
Kærholtvej 25 9320 Hjallerup	202 m²	980 m	19-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Lykkevej 4 9320 Hjallerup	207 m²	880 m	06-12-2025	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu