Skovvej 36C

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.350 kr/m².13.809.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 76.389 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²+5,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering13.564.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,10 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 12.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.564.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg12.100.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 39 2820 Gentofte	180 m²	127 m	18-11-2025	13.750.000 kr.	76.389 kr./m²
Skovvej 49 2820 Gentofte	193 m²	46 m	27-02-2024	16.250.000 kr.	84.197 kr./m²
Skovvej 27 2820 Gentofte	179 m²	313 m	18-07-2025	13.700.000 kr.	76.536 kr./m²
Skovvej 32 2820 Gentofte	168 m²	140 m	03-06-2024	13.700.000 kr.	81.548 kr./m²
Skovvej 28C 2820 Gentofte	200 m²	256 m	11-10-2023	13.675.000 kr.	68.375 kr./m²
Skovvej 57 2820 Gentofte	151 m²	106 m	20-01-2026	12.700.000 kr.	84.106 kr./m²
Skovvej 12 2820 Gentofte	150 m²	343 m	14-06-2025	12.995.000 kr.	86.633 kr./m²
Skovvej 61 2820 Gentofte	311 m²	144 m	15-05-2026	18.800.000 kr.	60.450 kr./m²
Solbakkevej 62 2820 Gentofte	182 m²	308 m	03-04-2024	10.375.000 kr.	57.005 kr./m²
Soløsevej 48 2820 Gentofte	178 m²	190 m	07-05-2024	12.150.000 kr.	68.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu