Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Peter Andersens Vej 52

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.522 kr/m².1.353.030 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 10.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-64,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,54 pct. siden jan. 2025
316k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.530.422 kr.Markedet · 1992508.032 kr.Markedet · 1993477.684 kr.Markedet · 1994415.044 kr.Markedet · 1995471.852 kr.Markedet · 1996472.392 kr.Markedet · 1997576.720 kr.Markedet · 1998698.328 kr.Markedet · 1999641.952 kr.Markedet · 2000582.768 kr.Markedet · 2001611.820 kr.Markedet · 2002760.860 kr.Markedet · 2003846.828 kr.Markedet · 2004882.036 kr.Markedet · 20051.164.672 kr.Markedet · 2006984.096 kr.Markedet · 20071.193.508 kr.Markedet · 20081.579.176 kr.Markedet · 20091.357.776 kr.Markedet · 2010845.748 kr.Markedet · 20111.580.472 kr.Markedet · 20121.001.808 kr.Markedet · 20131.070.712 kr.Markedet · 20141.413.936 kr.Markedet · 20151.028.592 kr.Markedet · 20161.455.408 kr.Markedet · 20171.439.964 kr.Markedet · 20181.347.192 kr.Markedet · 20191.319.976 kr.Markedet · 20201.546.560 kr.Markedet · 20212.128.464 kr.Markedet · 20222.541.132 kr.Markedet · 20231.759.968 kr.Markedet · 20241.909.764 kr.Markedet · 20251.973.916 kr.Markedet · 20262.929.392 kr.Markedet · 20273.690.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Andersens Vej 65
9990 Skagen		104 m²33 m06-06-2025985.300 kr.9.474 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²207 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²136 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²347 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²494 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²514 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²447 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²
Bøgevej 1
9990 Skagen		104 m²348 m21-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²656 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Egevej 7
9990 Skagen		115 m²387 m05-03-20241.295.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden