Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hvedevangen 10

Villa · 159 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.224 kr/m².4.970.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.138.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden mar. 2019
779k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.400.000 kr.31. jan. 20225.895.000 kr.31. maj 20256.150.000 kr.I dag · vores estimat6.138.030 kr.Markedet · 1992779.259 kr.Markedet · 1993961.473 kr.Markedet · 1994954.636 kr.Markedet · 19951.160.382 kr.Markedet · 19961.101.075 kr.Markedet · 19971.274.067 kr.Markedet · 19981.441.812 kr.Markedet · 19991.766.649 kr.Markedet · 20001.729.920 kr.Markedet · 20012.005.149 kr.Markedet · 20022.173.053 kr.Markedet · 20031.925.013 kr.Markedet · 20042.109.612 kr.Markedet · 20052.672.949 kr.Markedet · 20063.692.616 kr.Markedet · 20073.584.655 kr.Markedet · 20083.034.197 kr.Markedet · 20092.725.737 kr.Markedet · 20102.640.831 kr.Markedet · 20112.782.500 kr.Markedet · 20122.471.814 kr.Markedet · 20132.602.830 kr.Markedet · 20142.380.707 kr.Markedet · 20152.592.177 kr.Markedet · 20163.146.610 kr.Markedet · 20173.336.138 kr.Markedet · 20183.492.912 kr.Markedet · 20193.310.539 kr.Markedet · 20204.034.307 kr.Markedet · 20214.368.525 kr.Markedet · 20224.881.618 kr.Markedet · 20234.748.376 kr.Markedet · 20244.434.987 kr.Markedet · 20255.271.486 kr.Markedet · 20265.493.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.138.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte5.895.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fangekrogen 17
3400 Hillerød		154 m²87 m11-03-20244.670.000 kr.30.325 kr./m²
Fangekrogen 10
3400 Hillerød		163 m²142 m03-04-20255.920.000 kr.36.319 kr./m²
Fangekrogen 26
3400 Hillerød		154 m²173 m11-01-20255.950.000 kr.38.636 kr./m²
Vangeledet 3
3400 Hillerød		161 m²426 m18-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Utkesvej 11
3400 Hillerød		160 m²505 m01-08-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Vangeledet 38
3400 Hillerød		154 m²309 m24-06-20266.900.000 kr.44.805 kr./m²
Kirsebæralle 28
3400 Hillerød		161 m²476 m30-07-20254.515.000 kr.28.043 kr./m²
Brygmestervej 6
3400 Hillerød		161 m²551 m19-12-20244.445.000 kr.27.609 kr./m²
Rønnebærvej 5
3400 Hillerød		162 m²538 m05-05-20264.700.000 kr.29.012 kr./m²
Ladegårdsvangen 9
3400 Hillerød		167 m²309 m24-08-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden