Tornskadevej 15

Villa · 114 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.880 kr/m².3.920.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.083.874 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.295.000 kr / Estimat: 4.320.162 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.083.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 2 3400 Hillerød	105 m²	162 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	161 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	70 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Tornskadevej 5 3400 Hillerød	217 m²	118 m	07-08-2026	5.650.000 kr.	26.037 kr./m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	193 m	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	179 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Sommersvej 3 3400 Hillerød	115 m²	535 m	07-12-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Viemosevej 41 3400 Hillerød	113 m²	538 m	18-11-2024	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Munkebuen 25 3400 Hillerød	108 m²	342 m	11-10-2024	4.150.000 kr.	38.426 kr./m²
Skovduevej 16 3400 Hillerød	104 m²	152 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu