Barringgårdsvej 35, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.219 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1219 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 44 m².1.180.476 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.186.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barringgårdsvej 33, Hønsinge L 4560 Vig	40 m²	32 m	25-02-2026	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	119 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	144 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Barringgårdsvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	51 m	15-05-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	531 m	01-06-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	471 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	607 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Hellasvej 10, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	559 m	05-06-2024	1.095.000 kr.	26.071 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	742 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	616 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu