Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Drosselvej 5, Hellested

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 13.303 kr/m² × 151 m².2.008.753 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden feb. 2025
142k929k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.560.044 kr.Markedet · 1992606.718 kr.Markedet · 1993600.527 kr.Markedet · 1994766.778 kr.Markedet · 1995720.421 kr.Markedet · 1996142.091 kr.Markedet · 1997358.021 kr.Markedet · 1998912.191 kr.Markedet · 19991.090.220 kr.Markedet · 20001.167.079 kr.Markedet · 20011.255.716 kr.Markedet · 20021.441.899 kr.Markedet · 20031.538.690 kr.Markedet · 20041.072.855 kr.Markedet · 2005512.947 kr.Markedet · 20061.887.500 kr.Markedet · 20072.167.001 kr.Markedet · 20081.859.565 kr.Markedet · 20091.118.457 kr.Markedet · 20101.557.867 kr.Markedet · 20111.722.004 kr.Markedet · 20121.372.741 kr.Markedet · 20131.169.797 kr.Markedet · 20141.053.829 kr.Markedet · 2015907.510 kr.Markedet · 20161.318.683 kr.Markedet · 20171.462.435 kr.Markedet · 20181.557.716 kr.Markedet · 20191.507.433 kr.Markedet · 20202.085.763 kr.Markedet · 20212.052.845 kr.Markedet · 20222.492.708 kr.Markedet · 20231.812.453 kr.Markedet · 20241.841.898 kr.Markedet · 20252.067.794 kr.Markedet · 20262.385.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 1, Hellested
4652 Hårlev		123 m²42 m20-03-20241.270.000 kr.10.325 kr./m²
Drosselvej 7, Hellested
4652 Hårlev		117 m²21 m06-08-20241.720.000 kr.14.701 kr./m²
Stærevej 1, Hellested
4652 Hårlev		157 m²74 m19-03-20261.150.000 kr.7.325 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested
4652 Hårlev		162 m²295 m01-08-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Risby 6, Hellested
4652 Hårlev		157 m²587 m03-10-20251.450.000 kr.9.236 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested
4652 Hårlev		145 m²710 m15-05-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Vibevej 5, Hellested
4652 Hårlev		135 m²328 m28-11-20241.895.000 kr.14.037 kr./m²
Granvej 2, Hellested
4652 Hårlev		152 m²1,1 km18-02-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested
4652 Hårlev		127 m²199 m14-07-20261.955.000 kr.15.394 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested
4652 Hårlev		127 m²199 m17-11-20241.750.000 kr.13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden