Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Stubmarken 40, Esbønderup

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.631 kr/m² × 120 m².2.355.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.400.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden feb. 2025
438k977k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.400.567 kr.Markedet · 1992499.200 kr.Markedet · 1993446.040 kr.Markedet · 1994438.000 kr.Markedet · 1995582.480 kr.Markedet · 1996668.520 kr.Markedet · 1997617.640 kr.Markedet · 19981.205.880 kr.Markedet · 1999607.680 kr.Markedet · 20001.102.440 kr.Markedet · 20011.290.120 kr.Markedet · 20021.423.680 kr.Markedet · 20031.460.520 kr.Markedet · 20041.495.320 kr.Markedet · 20051.334.160 kr.Markedet · 20061.910.040 kr.Markedet · 20072.328.480 kr.Markedet · 20082.052.240 kr.Markedet · 20091.456.680 kr.Markedet · 20101.599.960 kr.Markedet · 20111.658.520 kr.Markedet · 20121.081.920 kr.Markedet · 20131.208.400 kr.Markedet · 20141.217.640 kr.Markedet · 20151.255.560 kr.Markedet · 20161.639.800 kr.Markedet · 20171.478.280 kr.Markedet · 20181.581.480 kr.Markedet · 20191.971.840 kr.Markedet · 20201.626.720 kr.Markedet · 20212.085.480 kr.Markedet · 20221.917.120 kr.Markedet · 20231.803.600 kr.Markedet · 20242.247.960 kr.Markedet · 20252.310.120 kr.Markedet · 20261.970.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmarken 30, Esbønderup
3230 Græsted		126 m²75 m20-02-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup
3230 Græsted		128 m²123 m02-09-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup
3230 Græsted		133 m²87 m10-12-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup
3230 Græsted		106 m²182 m26-12-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup
3230 Græsted		155 m²37 m01-07-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup
3230 Græsted		183 m²208 m30-10-20253.050.000 kr.16.667 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup
3230 Græsted		119 m²331 m03-12-20252.595.000 kr.21.807 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup
3230 Græsted		124 m²157 m23-10-20252.150.000 kr.17.339 kr./m²
Lucernevej 1, Esbønderup
3230 Græsted		117 m²283 m23-10-20231.790.000 kr.15.299 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup
3230 Græsted		114 m²301 m25-11-20232.045.000 kr.17.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden