Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Stubmarken 10, Esbønderup

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.631 kr/m² × 183 m².3.592.473 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.007.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden feb. 2026
668k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat3.007.640 kr.Markedet · 1992761.280 kr.Markedet · 1993680.211 kr.Markedet · 1994667.950 kr.Markedet · 1995888.282 kr.Markedet · 19961.019.493 kr.Markedet · 1997941.901 kr.Markedet · 19981.838.967 kr.Markedet · 1999926.712 kr.Markedet · 20001.681.221 kr.Markedet · 20011.967.433 kr.Markedet · 20022.171.112 kr.Markedet · 20032.227.293 kr.Markedet · 20042.280.363 kr.Markedet · 20052.034.594 kr.Markedet · 20062.912.811 kr.Markedet · 20073.550.932 kr.Markedet · 20083.129.666 kr.Markedet · 20092.221.437 kr.Markedet · 20102.439.939 kr.Markedet · 20112.529.243 kr.Markedet · 20121.649.928 kr.Markedet · 20131.842.810 kr.Markedet · 20141.856.901 kr.Markedet · 20151.914.729 kr.Markedet · 20162.500.695 kr.Markedet · 20172.254.377 kr.Markedet · 20182.411.757 kr.Markedet · 20193.007.056 kr.Markedet · 20202.480.748 kr.Markedet · 20213.180.357 kr.Markedet · 20222.923.608 kr.Markedet · 20232.750.490 kr.Markedet · 20243.428.139 kr.Markedet · 20253.522.933 kr.Markedet · 20263.005.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmarken 19, Esbønderup
3230 Græsted		155 m²188 m01-07-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup
3230 Græsted		133 m²121 m10-12-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup
3230 Græsted		126 m²149 m20-02-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup
3230 Græsted		128 m²329 m02-09-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup
3230 Græsted		120 m²208 m06-01-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup
3230 Græsted		106 m²42 m26-12-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Gydeparken 13, Esbønderup
3230 Græsted		180 m²245 m24-10-20241.850.000 kr.10.278 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup
3230 Græsted		176 m²188 m14-11-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup
3230 Græsted		175 m²178 m29-04-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		164 m²277 m11-06-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden