Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Stubmarken 14, Esbønderup

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.631 kr/m² × 106 m².2.080.886 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,24 pct. siden mar. 2026
387k921k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat2.165.333 kr.Markedet · 1992440.960 kr.Markedet · 1993394.002 kr.Markedet · 1994386.900 kr.Markedet · 1995514.524 kr.Markedet · 1996590.526 kr.Markedet · 1997545.582 kr.Markedet · 19981.065.194 kr.Markedet · 1999536.784 kr.Markedet · 2000973.822 kr.Markedet · 20011.139.606 kr.Markedet · 20021.257.584 kr.Markedet · 20031.290.126 kr.Markedet · 20041.320.866 kr.Markedet · 20051.178.508 kr.Markedet · 20061.687.202 kr.Markedet · 20072.056.824 kr.Markedet · 20081.812.812 kr.Markedet · 20091.286.734 kr.Markedet · 20101.413.298 kr.Markedet · 20111.465.026 kr.Markedet · 2012955.696 kr.Markedet · 20131.067.420 kr.Markedet · 20141.075.582 kr.Markedet · 20151.109.078 kr.Markedet · 20161.448.490 kr.Markedet · 20171.305.814 kr.Markedet · 20181.396.974 kr.Markedet · 20191.741.792 kr.Markedet · 20201.436.936 kr.Markedet · 20211.842.174 kr.Markedet · 20221.693.456 kr.Markedet · 20231.593.180 kr.Markedet · 20241.985.698 kr.Markedet · 20252.040.606 kr.Markedet · 20261.740.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmarken 40, Esbønderup
3230 Græsted		120 m²182 m06-01-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup
3230 Græsted		126 m²115 m20-02-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup
3230 Græsted		128 m²304 m02-09-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup
3230 Græsted		133 m²95 m10-12-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup
3230 Græsted		155 m²169 m01-07-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup
3230 Græsted		183 m²42 m30-10-20253.050.000 kr.16.667 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup
3230 Græsted		103 m²403 m16-01-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Rødkløvervej 3, Esbønderup
3230 Græsted		113 m²145 m29-06-20242.400.000 kr.21.239 kr./m²
Rødkløvervej 1, Esbønderup
3230 Græsted		114 m²127 m03-03-20242.045.000 kr.17.939 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup
3230 Græsted		114 m²145 m25-11-20232.045.000 kr.17.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden