Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Lucernevej 3, Esbønderup

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.631 kr/m² × 114 m².2.237.934 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden feb. 2024
416k929k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.045.000 kr.I dag · vores estimat2.226.819 kr.Markedet · 1992474.240 kr.Markedet · 1993423.738 kr.Markedet · 1994416.100 kr.Markedet · 1995553.356 kr.Markedet · 1996635.094 kr.Markedet · 1997586.758 kr.Markedet · 19981.145.586 kr.Markedet · 1999577.296 kr.Markedet · 20001.047.318 kr.Markedet · 20011.225.614 kr.Markedet · 20021.352.496 kr.Markedet · 20031.387.494 kr.Markedet · 20041.420.554 kr.Markedet · 20051.267.452 kr.Markedet · 20061.814.538 kr.Markedet · 20072.212.056 kr.Markedet · 20081.949.628 kr.Markedet · 20091.383.846 kr.Markedet · 20101.519.962 kr.Markedet · 20111.575.594 kr.Markedet · 20121.027.824 kr.Markedet · 20131.147.980 kr.Markedet · 20141.156.758 kr.Markedet · 20151.192.782 kr.Markedet · 20161.557.810 kr.Markedet · 20171.404.366 kr.Markedet · 20181.502.406 kr.Markedet · 20191.873.248 kr.Markedet · 20201.545.384 kr.Markedet · 20211.981.206 kr.Markedet · 20221.821.264 kr.Markedet · 20231.713.420 kr.Markedet · 20242.135.562 kr.Markedet · 20252.194.614 kr.Markedet · 20261.872.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 1, Esbønderup
3230 Græsted		117 m²18 m23-10-20231.790.000 kr.15.299 kr./m²
Lucernevej 17, Esbønderup
3230 Græsted		134 m²49 m05-02-20242.490.000 kr.18.582 kr./m²
Lucernevej 5, Esbønderup
3230 Græsted		92 m²23 m21-07-20262.175.000 kr.23.641 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup
3230 Græsted		160 m²99 m29-09-20252.550.000 kr.15.938 kr./m²
Rødkløvervej 1, Esbønderup
3230 Græsted		114 m²82 m03-03-20242.045.000 kr.17.939 kr./m²
Rødkløvervej 3, Esbønderup
3230 Græsted		113 m²77 m29-06-20242.400.000 kr.21.239 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup
3230 Græsted		119 m²147 m03-12-20252.595.000 kr.21.807 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup
3230 Græsted		106 m²145 m26-12-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup
3230 Græsted		120 m²301 m06-01-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup
3230 Græsted		124 m²180 m23-10-20252.150.000 kr.17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden