Menu
For mæglere Log ind
Stubmarken 20
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Stubmarken 20

Villa · 172 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.311 kr/m².2.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubmarken gns: 18.797 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.654 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.990.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmarken 10, Esbønderup
3230 Græsted		183 m²70 m30-10-20253.050.000 kr.16.667 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup
3230 Græsted		155 m²142 m01-07-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup
3230 Græsted		133 m²67 m10-12-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup
3230 Græsted		126 m²83 m20-02-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup
3230 Græsted		128 m²275 m02-09-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup
3230 Græsted		120 m²152 m06-01-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup
3230 Græsted		106 m²32 m26-12-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup
3230 Græsted		175 m²188 m29-04-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup
3230 Græsted		176 m²247 m14-11-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Gydeparken 13, Esbønderup
3230 Græsted		180 m²289 m24-10-20241.850.000 kr.10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden