Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Savvej 23

Rækkehus · 64 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 64 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.954 kr/m².1.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSavvej gns: 16.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 26.635 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.047.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden dec. 2024
186k679k1,2M1,7M2,2M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat1.047.479 kr.Markedet · 1993243.456 kr.Markedet · 1994366.528 kr.Markedet · 1995273.792 kr.Markedet · 1996428.672 kr.Markedet · 1997926.336 kr.Markedet · 1998837.568 kr.Markedet · 1999413.952 kr.Markedet · 2000455.040 kr.Markedet · 2001497.792 kr.Markedet · 2002429.504 kr.Markedet · 2003555.072 kr.Markedet · 2004545.088 kr.Markedet · 2005766.336 kr.Markedet · 20061.461.696 kr.Markedet · 2007897.856 kr.Markedet · 20081.082.240 kr.Markedet · 2009790.656 kr.Markedet · 20101.551.168 kr.Markedet · 2011640.000 kr.Markedet · 20121.333.312 kr.Markedet · 20131.050.880 kr.Markedet · 2014689.472 kr.Markedet · 2015919.168 kr.Markedet · 20161.535.040 kr.Markedet · 20171.066.688 kr.Markedet · 20181.694.144 kr.Markedet · 2019853.312 kr.Markedet · 2020839.488 kr.Markedet · 20211.714.304 kr.Markedet · 20221.219.008 kr.Markedet · 20231.051.456 kr.Markedet · 20241.264.640 kr.Markedet · 20251.218.112 kr.Markedet · 20261.797.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Savvej 33
9990 Skagen		60 m²56 m12-05-20251.065.000 kr.17.750 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²31 m09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²50 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²98 m21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²136 m29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²445 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4B
9990 Skagen		59 m²598 m10-03-20251.080.000 kr.18.305 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4F
9990 Skagen		59 m²604 m11-07-20241.025.000 kr.17.373 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²119 m25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 29
9990 Skagen		55 m²128 m31-10-2023800.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden