Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ulrik Plesners Vej 4B

Rækkehus · 59 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 59 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.707 kr/m².1.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlrik gns: 17.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 26.635 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.069.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Plesners Vej 4F
9990 Skagen		59 m²17 m11-07-20241.025.000 kr.17.373 kr./m²
Savvej 33
9990 Skagen		60 m²646 m12-05-20251.065.000 kr.17.750 kr./m²
Carl Johansens Vej 25B
9990 Skagen		55 m²257 m28-09-20251.000.000 kr.18.182 kr./m²
Sct. Clemens Vej 29
9990 Skagen		57 m²711 m06-08-20242.150.000 kr.37.719 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²703 m25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 29
9990 Skagen		55 m²709 m31-10-2023800.000 kr.14.545 kr./m²
Hedevej 79
9990 Skagen		55 m²710 m26-04-2025975.000 kr.17.727 kr./m²
Savvej 23
9990 Skagen		64 m²598 m08-12-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Hedevej 37
9990 Skagen		55 m²741 m07-08-20241.010.000 kr.18.364 kr./m²
Hedevej 39
9990 Skagen		55 m²749 m19-05-20241.050.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden