Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Over Stranden 12, Lystrup Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.948 kr/m².1.088.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.158.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²32 m08-07-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²43 m25-08-20242.130.000 kr.35.500 kr./m²
Over Stranden 14, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		49 m²17 m03-06-2024585.000 kr.11.939 kr./m²
Over Stranden 15, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		100 m²25 m03-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²
Granvej 16, Hevringholm
8961 Allingåbro		62 m²523 m07-05-2024635.000 kr.10.242 kr./m²
Granvej 10, Hevringholm
8961 Allingåbro		60 m²423 m16-09-2025560.000 kr.9.333 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		54 m²279 m11-08-2024625.000 kr.11.574 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup
8961 Allingåbro		52 m²328 m01-09-2024985.000 kr.18.942 kr./m²
Granvej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		50 m²410 m28-08-2025930.000 kr.18.600 kr./m²
Lærkevej 1, Hevringholm
8961 Allingåbro		49 m²552 m12-02-2025935.000 kr.19.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden