Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 3

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.215 kr/m².2.053.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.231.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden mar. 2025
262k813k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.862.500 kr.I dag · vores estimat2.231.181 kr.Markedet · 1992596.909 kr.Markedet · 1993561.837 kr.Markedet · 1994733.635 kr.Markedet · 1995616.363 kr.Markedet · 1996385.655 kr.Markedet · 1997622.117 kr.Markedet · 1998831.590 kr.Markedet · 1999935.025 kr.Markedet · 20001.009.827 kr.Markedet · 20011.044.351 kr.Markedet · 20021.077.505 kr.Markedet · 20031.041.611 kr.Markedet · 20041.239.713 kr.Markedet · 20051.455.899 kr.Markedet · 20061.897.176 kr.Markedet · 20071.985.541 kr.Markedet · 20081.761.409 kr.Markedet · 20091.738.119 kr.Markedet · 20101.380.275 kr.Markedet · 20111.187.516 kr.Markedet · 20121.342.189 kr.Markedet · 20131.162.719 kr.Markedet · 20141.669.756 kr.Markedet · 20151.223.821 kr.Markedet · 20161.822.922 kr.Markedet · 2017905.844 kr.Markedet · 20181.865.392 kr.Markedet · 20191.627.149 kr.Markedet · 20201.938.139 kr.Markedet · 20212.020.750 kr.Markedet · 20222.137.337 kr.Markedet · 20232.288.448 kr.Markedet · 20242.083.907 kr.Markedet · 20252.070.892 kr.Markedet · 20261.986.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.862.500 kr.
I dag · vores estimat
2.231.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²82 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²190 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²76 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²160 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²114 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²70 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²265 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²342 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²415 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Vadstedvej 11
8450 Hammel		140 m²347 m26-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden