Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 11

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
991 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.444 kr/m².2.135.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.460.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,48 pct. siden sep. 2012
326k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20121.495.000 kr.31. aug. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.460.067 kr.Markedet · 1992740.690 kr.Markedet · 1993697.170 kr.Markedet · 1994910.350 kr.Markedet · 1995764.830 kr.Markedet · 1996478.550 kr.Markedet · 1997771.970 kr.Markedet · 19981.088.850 kr.Markedet · 19991.160.250 kr.Markedet · 20001.253.070 kr.Markedet · 20011.295.910 kr.Markedet · 20021.337.050 kr.Markedet · 20031.292.510 kr.Markedet · 20041.538.330 kr.Markedet · 20051.806.590 kr.Markedet · 20062.354.160 kr.Markedet · 20072.463.810 kr.Markedet · 20082.185.690 kr.Markedet · 20092.067.540 kr.Markedet · 20101.712.750 kr.Markedet · 20111.473.560 kr.Markedet · 20121.665.490 kr.Markedet · 20131.442.790 kr.Markedet · 20142.071.960 kr.Markedet · 20151.518.610 kr.Markedet · 20162.262.020 kr.Markedet · 20171.124.040 kr.Markedet · 20182.314.720 kr.Markedet · 20192.019.090 kr.Markedet · 20202.404.990 kr.Markedet · 20212.539.120 kr.Markedet · 20222.652.170 kr.Markedet · 20232.746.180 kr.Markedet · 20242.531.640 kr.Markedet · 20252.569.720 kr.Markedet · 20262.465.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²340 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²136 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²59 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²79 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²169 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²75 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²92 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²140 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²266 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²
Dalstrøget 58
8450 Hammel		172 m²475 m21-01-20252.600.000 kr.15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden