Møllevangen 23

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.408 kr/m².2.037.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.832.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,52 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 41 8450 Hammel	116 m²	50 m	28-12-2024	1.825.000 kr.	15.733 kr./m²
Møllevangen 95 8450 Hammel	115 m²	195 m	19-03-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Møllevangen 25 8450 Hammel	125 m²	24 m	06-04-2024	2.145.000 kr.	17.160 kr./m²
Møllevangen 61 8450 Hammel	132 m²	123 m	20-04-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Møllevangen 3 8450 Hammel	137 m²	70 m	03-12-2024	1.862.500 kr.	13.595 kr./m²
Møllevangen 27 8450 Hammel	142 m²	45 m	23-11-2025	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Møllevangen 51 8450 Hammel	148 m²	96 m	18-02-2026	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Møllevangen 121 8450 Hammel	169 m²	272 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Vestervangsvej 33 8450 Hammel	110 m²	171 m	28-02-2026	1.670.000 kr.	15.182 kr./m²
Ny Tilemannsvej 5 8450 Hammel	115 m²	547 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu