Møllevangen 41

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.226 kr/m².2.014.750 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.800.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,36 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 23 8450 Hammel	115 m²	50 m	21-08-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Møllevangen 95 8450 Hammel	115 m²	154 m	19-03-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Møllevangen 25 8450 Hammel	125 m²	66 m	06-04-2024	2.145.000 kr.	17.160 kr./m²
Møllevangen 61 8450 Hammel	132 m²	107 m	20-04-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Møllevangen 3 8450 Hammel	137 m²	114 m	03-12-2024	1.862.500 kr.	13.595 kr./m²
Møllevangen 27 8450 Hammel	142 m²	86 m	23-11-2025	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Møllevangen 51 8450 Hammel	148 m²	91 m	18-02-2026	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Møllevangen 121 8450 Hammel	169 m²	231 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Vestervangsvej 33 8450 Hammel	110 m²	200 m	28-02-2026	1.670.000 kr.	15.182 kr./m²
Ny Tilemannsvej 5 8450 Hammel	115 m²	582 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu