Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 95

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
770 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.929 kr/m².2.097.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,41 pct. siden maj 2024
220k683k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.754.056 kr.Markedet · 1992501.055 kr.Markedet · 1993471.615 kr.Markedet · 1994615.825 kr.Markedet · 1995517.385 kr.Markedet · 1996323.725 kr.Markedet · 1997522.215 kr.Markedet · 1998698.050 kr.Markedet · 1999784.875 kr.Markedet · 2000847.665 kr.Markedet · 2001876.645 kr.Markedet · 2002904.475 kr.Markedet · 2003874.345 kr.Markedet · 20041.040.635 kr.Markedet · 20051.222.105 kr.Markedet · 20061.592.520 kr.Markedet · 20071.666.695 kr.Markedet · 20081.478.555 kr.Markedet · 20091.459.005 kr.Markedet · 20101.158.625 kr.Markedet · 2011996.820 kr.Markedet · 20121.126.655 kr.Markedet · 2013976.005 kr.Markedet · 20141.401.620 kr.Markedet · 20151.027.295 kr.Markedet · 20161.530.190 kr.Markedet · 2017760.380 kr.Markedet · 20181.565.840 kr.Markedet · 20191.365.855 kr.Markedet · 20201.626.905 kr.Markedet · 20211.696.250 kr.Markedet · 20221.794.115 kr.Markedet · 20231.920.960 kr.Markedet · 20241.749.265 kr.Markedet · 20251.738.340 kr.Markedet · 20261.667.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²195 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²154 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²198 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²108 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²265 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²208 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²136 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²77 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²353 m28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²
Ny Tilemannsvej 5
8450 Hammel		115 m²736 m10-04-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden