Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 51

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.858 kr/m².2.161.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.442.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,93 pct. siden jul. 1996
283k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996809.000 kr.31. jan. 20051.260.000 kr.18. feb. 20262.125.000 kr.14. apr. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat2.442.226 kr.Markedet · 1992644.836 kr.Markedet · 1993606.948 kr.Markedet · 1994792.540 kr.Markedet · 1995665.852 kr.Markedet · 1996416.620 kr.Markedet · 1997672.068 kr.Markedet · 1998898.360 kr.Markedet · 19991.010.100 kr.Markedet · 20001.090.908 kr.Markedet · 20011.128.204 kr.Markedet · 20021.164.020 kr.Markedet · 20031.125.244 kr.Markedet · 20041.339.252 kr.Markedet · 20051.572.796 kr.Markedet · 20062.049.504 kr.Markedet · 20072.144.964 kr.Markedet · 20081.902.836 kr.Markedet · 20091.877.676 kr.Markedet · 20101.491.100 kr.Markedet · 20111.282.864 kr.Markedet · 20121.449.956 kr.Markedet · 20131.256.076 kr.Markedet · 20141.803.824 kr.Markedet · 20151.322.084 kr.Markedet · 20161.969.288 kr.Markedet · 2017978.576 kr.Markedet · 20182.015.168 kr.Markedet · 20191.757.796 kr.Markedet · 20202.093.756 kr.Markedet · 20212.183.000 kr.Markedet · 20222.308.948 kr.Markedet · 20232.472.192 kr.Markedet · 20242.251.228 kr.Markedet · 20252.237.168 kr.Markedet · 20262.146.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
809.000 kr.
31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
18. feb. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte809.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²83 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²160 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²33 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²84 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²206 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²91 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²96 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²136 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²282 m21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Fuglebakken 4
8450 Hammel		150 m²584 m11-12-20242.935.000 kr.19.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden