Winthersmøllevej 5, Tingstrup

Villa · 148 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 756 m², 9 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 148 m².1.707.624 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.674.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,38 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
1998Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup 7700 Thisted	111 m²	245 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	21 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Gartneralle 6 7700 Thisted	150 m²	236 m	10-08-2024	1.038.000 kr.	6.920 kr./m²
Elmegade 7 7700 Thisted	148 m²	397 m	13-05-2025	2.237.500 kr.	15.118 kr./m²
Møllevej 67 7700 Thisted	155 m²	91 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	386 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	333 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	333 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	448 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	455 m	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu