Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ørslev Gade 89, Ørslev

Villa · 77 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 77 m².943.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering689.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravsvej 2, Ørslev
4100 Ringsted		62 m²445 m17-04-2026625.000 kr.10.081 kr./m²
Lergravsvej 4, Ørslev
4100 Ringsted		60 m²451 m06-09-2025515.000 kr.8.583 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev
4100 Ringsted		97 m²256 m07-02-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev
4100 Ringsted		99 m²202 m01-02-20251.170.000 kr.11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev
4100 Ringsted		100 m²180 m05-10-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 74, Ørslev
4100 Ringsted		49 m²166 m08-02-2024785.000 kr.16.020 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev
4100 Ringsted		107 m²197 m01-05-20241.695.000 kr.15.841 kr./m²
Nygårdsvej 1, Ørslev
4100 Ringsted		108 m²226 m18-02-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev
4100 Ringsted		121 m²401 m28-11-20231.500.000 kr.12.397 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse
4100 Ringsted		100 m²3,2 km09-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden