Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Fyrrevænget 1

Villa · 255 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.167 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.826 kr/m².2.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 8.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.263.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden jan. 2025
192k981k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.320.000 kr.I dag · vores estimat2.263.947 kr.Markedet · 1992705.075 kr.Markedet · 19931.484.100 kr.Markedet · 19941.225.020 kr.Markedet · 19951.063.860 kr.Markedet · 1996834.870 kr.Markedet · 19971.061.820 kr.Markedet · 1998702.270 kr.Markedet · 19991.354.050 kr.Markedet · 20001.350.735 kr.Markedet · 20011.278.315 kr.Markedet · 2002233.325 kr.Markedet · 20031.447.125 kr.Markedet · 20041.325.490 kr.Markedet · 20051.230.120 kr.Markedet · 20061.643.475 kr.Markedet · 20071.714.365 kr.Markedet · 20081.743.180 kr.Markedet · 20092.807.040 kr.Markedet · 20101.002.915 kr.Markedet · 20111.774.545 kr.Markedet · 2012329.970 kr.Markedet · 20132.573.970 kr.Markedet · 20142.084.880 kr.Markedet · 2015886.890 kr.Markedet · 20161.265.820 kr.Markedet · 20171.759.245 kr.Markedet · 20182.255.730 kr.Markedet · 20191.967.580 kr.Markedet · 20202.207.535 kr.Markedet · 20212.576.010 kr.Markedet · 20222.091.765 kr.Markedet · 20231.900.515 kr.Markedet · 20242.329.935 kr.Markedet · 20251.618.740 kr.Markedet · 20262.413.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 9
7850 Stoholm Jyll		136 m²102 m27-07-20261.100.000 kr.8.088 kr./m²
Violvej 2
7850 Stoholm Jyll		237 m²451 m06-10-20251.825.000 kr.7.700 kr./m²
Højlundsvej 11
7850 Stoholm Jyll		214 m²128 m22-02-20262.025.000 kr.9.463 kr./m²
Violvej 3
7850 Stoholm Jyll		221 m²433 m24-02-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Egevænget 21
7850 Stoholm Jyll		210 m²204 m10-10-20231.250.000 kr.5.952 kr./m²
Nygade 21
7850 Stoholm Jyll		206 m²728 m22-08-20241.885.000 kr.9.150 kr./m²
Krokusparken 1
7850 Stoholm Jyll		200 m²630 m24-07-20243.795.000 kr.18.975 kr./m²
Kløvervænget 6
7850 Stoholm Jyll		190 m²352 m23-02-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17
7850 Stoholm Jyll		179 m²188 m25-11-20251.350.000 kr.7.542 kr./m²
Højvangen 5
7850 Stoholm Jyll		184 m²520 m09-03-20243.025.000 kr.16.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden