Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Fuglevænget 15

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.890 kr/m².1.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglevænget gns: 8.967 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,68 pct. siden jan. 2025
230k593k956k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.635.476 kr.Markedet · 1992648.632 kr.Markedet · 1993578.322 kr.Markedet · 1994608.938 kr.Markedet · 1995652.014 kr.Markedet · 19961.644.542 kr.Markedet · 1997530.796 kr.Markedet · 1998689.038 kr.Markedet · 1999920.972 kr.Markedet · 2000840.160 kr.Markedet · 2001934.144 kr.Markedet · 2002770.206 kr.Markedet · 20031.045.572 kr.Markedet · 2004611.964 kr.Markedet · 2005930.406 kr.Markedet · 2006919.192 kr.Markedet · 2007877.362 kr.Markedet · 20081.135.462 kr.Markedet · 20091.189.574 kr.Markedet · 20101.045.216 kr.Markedet · 20111.169.638 kr.Markedet · 2012983.450 kr.Markedet · 2013960.666 kr.Markedet · 20141.217.342 kr.Markedet · 20151.145.964 kr.Markedet · 2016541.120 kr.Markedet · 2017763.620 kr.Markedet · 20181.158.780 kr.Markedet · 2019884.660 kr.Markedet · 20201.335.000 kr.Markedet · 20211.234.608 kr.Markedet · 20221.510.330 kr.Markedet · 20231.153.618 kr.Markedet · 20241.441.800 kr.Markedet · 20251.258.282 kr.Markedet · 20261.312.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²81 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Fuglevænget 38
6780 Skærbæk		150 m²28 m21-08-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²131 m29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²139 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²452 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²108 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Kagebøl 40
6780 Skærbæk		176 m²498 m16-12-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²150 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²698 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Kagebøl 26A
6780 Skærbæk		169 m²444 m12-09-20241.845.000 kr.10.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden