Jeppe Aakjærs Vej 18

Villa · 174 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.627 kr/m².3.751.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 23.196 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+27,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.287.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,72 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.287.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2021aug.Ejerskifte3.250.000 kr.
2008Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 8700 Horsens	194 m²	200 m	18-07-2026	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8700 Horsens	142 m²	110 m	22-06-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10 8700 Horsens	132 m²	90 m	07-10-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 8700 Horsens	126 m²	62 m	12-02-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6 8700 Horsens	106 m²	182 m	05-12-2025	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Carl Plougs Vej 28 8700 Horsens	174 m²	275 m	13-05-2024	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 21 8700 Horsens	165 m²	69 m	24-06-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandpromenaden 50 8700 Horsens	170 m²	451 m	07-05-2026	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Hessellund 7 8700 Horsens	174 m²	658 m	04-10-2025	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Lindealle 10 8700 Horsens	177 m²	610 m	14-06-2024	7.650.000 kr.	43.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu