Ålekæret 19

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.866 kr/m².5.246.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekæret gns: 34.775 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.231.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.231.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekæret 15 3450 Allerød	140 m²	51 m	01-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	30 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Ålekæret 37 3450 Allerød	140 m²	102 m	15-07-2024	5.302.000 kr.	37.871 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	220 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 21 3450 Allerød	153 m²	132 m	14-01-2024	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Bjergvej 5 3450 Allerød	151 m²	442 m	02-03-2024	4.325.000 kr.	28.642 kr./m²
Delfinvej 4 3450 Allerød	150 m²	445 m	17-10-2023	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Lyøvej 31 3450 Allerød	157 m²	253 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Brislingvej 18 3450 Allerød	154 m²	441 m	15-12-2023	5.200.000 kr.	33.766 kr./m²
Lyøvej 23 3450 Allerød	145 m²	290 m	03-02-2026	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu