Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ålekæret 37

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.322 kr/m².5.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekæret gns: 34.775 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.499.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden jul. 2024
769k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20245.302.000 kr.I dag · vores estimat5.499.050 kr.Markedet · 19921.018.780 kr.Markedet · 1993768.880 kr.Markedet · 1994824.740 kr.Markedet · 19951.118.180 kr.Markedet · 19961.167.740 kr.Markedet · 19971.247.680 kr.Markedet · 19981.477.980 kr.Markedet · 19991.708.980 kr.Markedet · 20001.644.860 kr.Markedet · 20012.045.260 kr.Markedet · 20022.090.200 kr.Markedet · 20032.013.340 kr.Markedet · 20041.995.000 kr.Markedet · 20052.429.140 kr.Markedet · 20063.597.860 kr.Markedet · 20073.677.380 kr.Markedet · 20083.000.060 kr.Markedet · 20092.888.620 kr.Markedet · 20102.777.740 kr.Markedet · 20112.535.120 kr.Markedet · 20122.132.200 kr.Markedet · 20132.699.340 kr.Markedet · 20142.677.500 kr.Markedet · 20152.685.340 kr.Markedet · 20163.146.780 kr.Markedet · 20172.923.760 kr.Markedet · 20183.165.400 kr.Markedet · 20193.521.420 kr.Markedet · 20203.454.920 kr.Markedet · 20214.093.460 kr.Markedet · 20224.809.700 kr.Markedet · 20234.247.180 kr.Markedet · 20244.986.940 kr.Markedet · 20254.996.180 kr.Markedet · 20265.754.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2024 · Alm. Salg
5.302.000 kr.
I dag · vores estimat
5.499.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.302.000 kr.
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekæret 15
3450 Allerød		140 m²112 m01-03-20254.800.000 kr.34.286 kr./m²
Ålekæret 19
3450 Allerød		151 m²102 m13-11-20245.325.000 kr.35.265 kr./m²
Ålekæret 21
3450 Allerød		163 m²72 m20-08-20256.050.000 kr.37.117 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²155 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Egernvej 3
3450 Allerød		137 m²171 m05-02-20254.125.000 kr.30.109 kr./m²
Lyøvej 27
3450 Allerød		136 m²206 m23-07-20244.925.000 kr.36.213 kr./m²
Høveltsvangsvej 62
3450 Allerød		143 m²296 m14-11-20244.640.000 kr.32.448 kr./m²
Enhøjsvej 30
3450 Allerød		134 m²141 m30-04-20266.550.000 kr.48.881 kr./m²
Lyøvej 23
3450 Allerød		145 m²211 m03-02-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²
Lyøvej 28
3450 Allerød		133 m²125 m12-11-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden