Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Fuglegranen 5

Rækkehus · 109 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².995.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglegranen gns: 10.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 8.427 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.049.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden feb. 2025
238k910k1,6M2,3M2,9M19931998200220062010201420182022202614. feb. 2025960.000 kr.I dag · vores estimat1.049.277 kr.Markedet · 1993296.262 kr.Markedet · 1995374.088 kr.Markedet · 1996458.781 kr.Markedet · 1997589.363 kr.Markedet · 1998550.014 kr.Markedet · 1999584.894 kr.Markedet · 2000622.717 kr.Markedet · 2001793.956 kr.Markedet · 2002732.044 kr.Markedet · 2003668.824 kr.Markedet · 2004873.308 kr.Markedet · 2005891.184 kr.Markedet · 20061.064.058 kr.Markedet · 20071.497.878 kr.Markedet · 20081.025.908 kr.Markedet · 2009621.954 kr.Markedet · 2010632.636 kr.Markedet · 2011953.750 kr.Markedet · 2012798.316 kr.Markedet · 20131.123.245 kr.Markedet · 2014900.449 kr.Markedet · 2015708.391 kr.Markedet · 2016936.310 kr.Markedet · 2017881.156 kr.Markedet · 2018965.849 kr.Markedet · 20191.010.430 kr.Markedet · 20201.448.392 kr.Markedet · 20211.756.099 kr.Markedet · 20221.380.376 kr.Markedet · 2023880.829 kr.Markedet · 2024996.914 kr.Markedet · 20251.003.018 kr.Markedet · 2026679.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.049.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegranen 18
8620 Kjellerup		76 m²92 m08-05-2025920.000 kr.12.105 kr./m²
Ædelgranen 12
8620 Kjellerup		116 m²213 m01-05-20261.125.000 kr.9.698 kr./m²
Ædelgranen 5
8620 Kjellerup		119 m²222 m19-03-20251.095.000 kr.9.202 kr./m²
Fuglemosesvinget 13
8620 Kjellerup		112 m²1,6 km15-12-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²
Fuglemosevej 18, st. th
8620 Kjellerup		100 m²1,6 km10-09-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Ædelgranen 7
8620 Kjellerup		137 m²237 m09-10-20251.245.000 kr.9.088 kr./m²
Humlebøgen 19
8620 Kjellerup		84 m²705 m31-01-2026878.000 kr.10.452 kr./m²
Fredensgade 55
8620 Kjellerup		93 m²1,9 km12-07-2024845.000 kr.9.086 kr./m²
Humlebøgen 21
8620 Kjellerup		75 m²693 m27-07-2025795.000 kr.10.600 kr./m²
Søndergade 105C
8620 Kjellerup		71 m²743 m11-08-2025750.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden