Peterssæde 2, Svogerslev

Rækkehus · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 34.119 kr/m² × 98 m².3.343.662 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.718.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.085.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.718.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte3.795.000 kr.
2016sep.Ejerskifte3.085.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peterssæde 12, Svogerslev 4000 Roskilde	111 m²	70 m	26-01-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Stenleddet 9, Svogerslev 4000 Roskilde	99 m²	183 m	12-01-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Munkeleddet 12, Svogerslev 4000 Roskilde	101 m²	143 m	22-11-2025	3.845.000 kr.	38.069 kr./m²
Munkeleddet 8, Svogerslev 4000 Roskilde	101 m²	167 m	15-09-2025	3.795.000 kr.	37.574 kr./m²
Lynghøjen 39, Svogerslev 4000 Roskilde	92 m²	515 m	30-10-2024	3.345.000 kr.	36.359 kr./m²
Lynghøjen 71, Svogerslev 4000 Roskilde	92 m²	553 m	04-01-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Lynghøjen 99, Svogerslev 4000 Roskilde	92 m²	657 m	26-01-2025	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Lynghøjen 67, Svogerslev 4000 Roskilde	90 m²	536 m	13-02-2024	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Hasselen 4, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	224 m	23-06-2026	4.025.000 kr.	36.591 kr./m²
Fyrren 21, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	225 m	17-06-2026	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu